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海外不動産を知る

国が違えば、法律も文化も違います。ここで学んだことは、人口増加率や年別分布など、人の数がとても街の発展に密接に関係していることです。現在の状況は変わってきていますが、不動産としてはこの経験がとても私たちに活きています。発展のしくみが見えてきます。

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アメリカ・ダラス

ダラスは魅力ある街。日本企業はもちろん各国から有名な企業がぞくぞくと現地法人を立ち上げています。それはなぜか?法人にとって税制優遇があるからです。それに伴い人口増加率が密接に関係して、価格の維持向上に良い影響がでます。不動産の市場について改めて勉強になりました。

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​マレーシア・ジョホールバル

​発展がめざましいマレーシア。シンガポールに隣接した魅力的は街。開発が盛んにおこなわれインフラも目覚ましいスピードで整備されています。この街の不動産は、日本と全く違う慣習です。リスクも多少高い分、ハイリターンでキャピタルが期待できます。

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​フィリピン・セブ

リゾート地としていい街ですが、インフラ整備が極端に遅れています。その分価格も低くチャンスがあります。日本からの投資参入も多く、国をよく知っている人は高利益を得ています。親日の国フィリピンは日本人をとても信用してくれます。

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