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不動産は流通と取引方法が変わる

不動産の流通は、住宅用はネットで出回りますが、法人用はいまだアナログです。しかも、流通は限られた情報網でクローズされている。中小企業が欲しい情報は、なかなか手に入らず。一方で、不動産情報を取り扱う業者営業マンは、複雑な書類作成や法規制が厳しく責任が重いために、企業用に手お付けない。そもそも情報は地元やご近所、普通のサラリーマンや商店の店主など、末端にあり噂はとても早い。しかし収益になるわけでもなく、興味があっても情報は伝えない。いまやYouTubeでは、個人が情報を積極的に発信する時代。ニュースに流れる映像は個人が撮影したものを番組が入手。Amazonも、配達はウーバーなど個人副業者が配達してくれる。諸外国を見ると、不動産はエージェントが持って発信や営業をするとても簡単である。難しい取引は法律専門家が行う仕組み。なのに日本はどうか？？？全部ひとりの人が行うために、キャリアに差ができ若者が育たない。熟練者など一部の業者が情報を握って水面下で業者のコントロールしてしまう慣習が根付いてしまった。これでは中小にいい情報はとれないしマッチングは期待できない。

取引の安全と価値の安定が重要！

仲介の立場からは、建物価値基準の曖昧さはいまだ違和感です。外国不動産を多国経験した中で、アメリカの不動産取引の安心安全性には感銘受けました。日本の不動産取引は不動産営業マンが一貫して取り扱うために安定を望みにくいこと、データ一元化が進まないのが現状です。つまり、取組みをしてきています。経済はどこも人不足！育成困難の壁にあたっています。しかし、規制は厳重になっていく一方。不動産のような複雑な法律を体得して安全に取引ができる営業マンが育たない環境下。問題発生は至る所に広がっており、もともと高齢化している業界として、伝承・承継がうまくいっていない状況下を、システムで安全に安心な取引実現をするために創造して、さらに便利にしようがテーマでした。